Datenschutzerklärung

Verantwortlicher für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und des österreichischen Datenschutzgesetzes (DSG) ist:

AM Immobilienvermietung GmbH
Langenharterstraße 8
4300 St. Valentin, Österreich
Telefon: +43 660 12 12 140
E-Mail: office@am-immobilien.at

Unsere Website wird bei folgendem Hosting-Dienstleister in Österreich betrieben:

World4You Internet Services GmbH
Wolfgang-Pauli-Straße 2, BT3
4020 Linz, Österreich

Beim Aufruf unserer Website werden durch den Hosting-Dienstleister automatisch technische Zugriffsdaten in Server-Logfiles verarbeitet: IP-Adresse des anfragenden Geräts, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Adresse, übertragene Datenmenge, Referrer sowie Browser- und Betriebssystem­informationen.

Zweck: technische Auslieferung der Website sowie Gewährleistung von Stabilität und Sicherheit.
Rechtsgrundlage: berechtigtes Interesse am sicheren und störungsfreien Betrieb der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Der Hosting-Dienstleister verarbeitet diese Daten als Auftragsverarbeiter auf Grundlage eines Vertrags gemäß Art. 28 DSGVO ausschließlich für die Bereitstellung der Website.

Wenn Sie unser Kontaktformular nutzen, bereitet dieses in Ihrem eigenen E-Mail-Programm eine vorausgefüllte Nachricht an uns vor. Dabei werden die von Ihnen eingegebenen Angaben übernommen: Name, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer, optional die betreffende Wohnung sowie Ihre Nachricht.

Die Übermittlung erfolgt erst, wenn Sie diese E-Mail selbst absenden – über Ihren eigenen E-Mail-Anbieter. Ihre Eingaben werden dabei nicht an einen Server unserer Website übertragen und dort nicht gespeichert. Selbstverständlich können Sie uns auch direkt per E-Mail oder Telefon kontaktieren. Wir verarbeiten die übermittelten Daten ausschließlich, um Ihre Anfrage zu beantworten.

Zweck: Bearbeitung Ihrer Anfrage und Anbahnung eines möglichen Mietverhältnisses.
Rechtsgrundlage: Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Unsere Website setzt von sich aus keine Cookies und keine vergleichbaren Speichertechnologien ein und führt kein Tracking durch. Eingebundene Inhalte von Drittanbietern (siehe Abschnitt 5 „Google Maps") werden erst nach Ihrer ausdrücklichen Aktivierung geladen; dabei können durch den Drittanbieter Cookies gesetzt werden.

Auf unserer Kontaktseite bieten wir eine Karte des Anbieters Google Maps an (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Die Karte wird nicht automatisch geladen: Anstelle der Karte sehen Sie zunächst einen Platzhalter. Erst wenn Sie diesen aktiv anklicken („Karte laden"), wird eine Verbindung zu den Servern von Google aufgebaut. Dabei werden Daten – insbesondere Ihre IP-Adresse – an Google übertragen und es können Cookies gesetzt werden. Eine Übermittlung in die USA kann dabei nicht ausgeschlossen werden.

Zweck: Darstellung unseres Standorts und Anfahrtshilfe.
Rechtsgrundlage: Ihre durch das Anklicken erteilte Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Vor dem Klick werden keine Daten an Google übertragen; ohne Aktivierung der Karte unterbleibt jede Verbindung. Die Datenverarbeitung durch Google richtet sich nach der Datenschutzerklärung von Google.

Zur Bereitstellung unserer Website und zum Betrieb unseres E-Mail-Postfachs setzen wir die World4You Internet Services GmbH (Wolfgang-Pauli-Straße 2, BT3, 4020 Linz) als Auftragsverarbeiter auf Grundlage eines Vertrags gemäß Art. 28 DSGVO ein.

Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte zu anderen als den genannten Zwecken erfolgt nicht. Eine Übermittlung in Länder außerhalb der EU bzw. des EWR ist – mit Ausnahme der von Ihnen aktiv freigegebenen Karte (Abschnitt 5) – nicht beabsichtigt.

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen es vorsehen. Kontaktanfragen werden gelöscht, sobald sie abschließend bearbeitet sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. nach UGB oder BAO) entgegenstehen.

Ihnen stehen nach der DSGVO folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zu:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)

Soweit eine Verarbeitung auf einer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an die oben genannten Kontaktdaten.

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, haben Sie das Recht, sich bei der Aufsichtsbehörde zu beschweren. In Österreich ist dies die Österreichische Datenschutzbehörde:

Österreichische Datenschutzbehörde
Barichgasse 40–42, 1030 Wien
E-Mail: dsb@dsb.gv.at
Web: www.dsb.gv.at

Diese Datenschutzerklärung wird bei Änderungen der Datenverarbeitung oder der rechtlichen Rahmenbedingungen angepasst. Stand: Juni 2026.